Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone097.520.7989
    yahoo Chăm sóc khách hàng phone097.520.7989

Dự đoán thị trường bất động sản nửa cuối năm 2017

2018-03-05 15:29:20

Trong nửa đầu năm 2017, thị trường bất đống sản với nhiều biến chuyển tích cực, có những phân khúc sản phẩm sôi động như đất nền, nhà giá ẻ, nhưng phân khúc căn hộ cao cấp thì lại khá là trầm lắng. Vậy điều gì sẽ diễn ra trong nửa cuối năm 2017

Nửa đầu năm phát triển sôi động.
Trái với dự đoán của nhiều đơn vị, thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2017 tuy có nhiều biến động,nhưng nhìn chung là vẫn có xu hướng phát triển bền vững. Theo  Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm có 8.200 doanh nghiệp xây dựng mới được thành lập, số lượng doanh nghiệp thuộc khối kinh doanh BĐS là 2.300 doanh nghiệp. Như vậy, mỗi ngày có đến 13 doanh nghiệp thuộc lĩnh vực kinh doanh BĐS được thành lập mới.

Có thể bạn quan tâm: Sun Group Quảng An Tây Hồ, Chung cu 58 Tay Ho, ...
Cùng với số lượng doanh nghiệp tăng lên, thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm cũng có nhiều dòng vốn ngoại đang về ồ ạt. Cụ thể, báo cáo JLL cho thấy thị trường bất động sản đã thu hút được 19,2 tỉ USD vốn FDI, tăng 54,8% so với cùng kỳ năm trước. Cũng trong sáu tháng qua, số liệu của Tổng cục Thống kê chỉ rõ hoạt động kinh doanh của lĩnh vực bất động sản tăng 3,86% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức tăng trưởng cao nhất trong năm năm gần đây, kết quả này đã giúp đóng góp 0,21% vào sự tăng trưởng của toàn nền kinh tế từ đầu năm đến nay.
Mặc dù nguồn cung trên thị trường ở các phân khúc tăng mạnh mẽ, tỷ lệ giao dịch có giảm so với năm trước nhưng số lượng giao dịch vẫn tăng mạnh. Phân khúc đất nền ở Hà Nội và TP HCM đều tăng trưởng mạnh mẽ.
Đối với các dự án chung cư, phân khúc giá rẻ bán rất chạy, chung cư cao cấp dù có tốc độ bán chậm lại, nhưng nhiều dự án chủ đầu tư ghi nhận tốc độ bán tốt hơn năm 2016. Thậm chí một số dự án bán hàng trăm căn chỉ sau vài tháng ra mắt như: Dự án chung cư 58 Tây Hồ, Chung cư Sun Grand city Thụy Khuê,
Sun Grand City Ancora Residence – Số 3 Lương Yên, ...


Đối với phân khúc nghỉ dưỡng, sau khi các dự án Condotel rầm rộ ra mắt vào giai đoạn 2015-2016 thì đến này thị trường cũng sôi động hơn với nhiều cam kết lợi ích hấp dẫn.

Nửa cuối năm 2017 thị trường sẽ ra sao?
Đánh giá về tiềm năng của thị trường BĐS trong nửa cuối năm 2017, TS. Đinh Thế Hiển từng trả lời trên truyền thông rằng thị trường bất động sản nửa cuối năm 2017 vẫn là kênh thu hút nhà đầu tư cá nhân, nhưng sẽ phân hóa mạnh và đi vào sự lựa chọn dựa trên nhu cầu và năng lực tài chính của nhà đầu tư.

"Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2017 sẽ không có xu hướng rõ rệt, cơ hội sẽ đến theo từng dự án cụ thể. Trong đó, những căn hộ trung, cao cấp có vị trí tốt vẫn là sự lựa chọn hợp lý với những người có năng lực tài chính", TS Đinh Thế Hiển cho biết.

Tương tự TS Đinh Thế Hiển, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Bộ phận Đầu tư, Savills Việt Nam cũng có cái nhìn khá lạc quan về triển vọng thị trường 6 tháng cuối năm. Theo ông Khương, nửa cuối năm 2017 thị trường bất động sản sẽ có bước tăng trưởng ổn định, trong đó, hai phân khúc phát triển mạnh là nhà ở và nghỉ dưỡng.

"Việc tăng giá bất động sản vẫn ở mức tăng nhẹ, và phụ thuộc chủ yếu vào vị trí dự án, chưa tạo thành xu hướng rộng khắp trên toàn thị trường và có gia tốc theo thời gian....Tuy nhiên, sự khởi sắc của phân khúc thị trường này còn phụ thuộc vào sự khởi sắc chung của thị trường bất động sản cũng như các loại hình thị trường khác", ông Khương cho biết. chung cư 31 láng hạ , dự án sun group hòn thơm ...

Đánh giá về nhu cầu đất nền thời gian qua, ông Khương khẳng định nhu cầu đất nền thực ra luôn hiện hữu. Khi mà nhiều nhà đầu tư họ có tiền nhàn rỗi, nhưng không đủ để mua một căn nhà. Do đó, họ sẽ chuyển hướng sang mua đất, để đầu tư lâu dài, vừa hợp túi tiền thủ tục lại vừa đơn giản hơn. Điều này không chỉ diễn ra tại TpHCM, mà đã diễn ra tại nhiều nước trong khu vực, đây thực chất là một kênh hữu hiệu cho những người đầu tư thiên về an toàn.

Còn theo dự báo từ các chuyên gia của CBRE, trong nửa cuối năm 2017, phân khúc cao cấp sẽ sôi động hơn. Thị trường sẽ đón nhận thêm các sản phẩm mới cao cấp hơn, diện tích lớn hơn và sẽ có thêm dự án siêu sang. Với sự gia nhập của dòng sản phẩm cao cấp giá trung bình thị trường và khách mua người nước ngoài được kỳ vọng sẽ tăng trong nửa cuối 2017.

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2017-08-17 06:35:01

    Tại phiên chất vấn của UB Thường vụ Quốc Hội sáng 16/8, Chủ tịch Nguyễn Đức Chung cho biết, đã xử lý nhiều công trình vi phạm và 18 cán bộ lãnh đạo các quận, huyện, chánh thanh tra...

  • 2017-08-18 09:34:20

    Sun Group là tập đoàn bất động sản lớn với những dự án luôn được khách hàng chờ mong vì ngoài uy tín của tập đoàn thì những dự án này đều tọa lạc tại những vị trí đẹp, đắc địa. Ví dụ như: Chung cư Sun Grand City, Ancora

  • 2017-08-18 10:13:50

    Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Hà Nội, với tầm nhìn thoáng đạt ra Hồ Tây, trên tuyến đường sầm uất và năng động nhất nhì thủ đô. Đó là những lợi thế mà hiếm có dự án nào có được ở Hà Nội như dự án

  • 2020-05-17 07:43:44

    Năm 2017, thị trường bđs bước vào công đoạn dồi dào nguồn cung ứng, cuộc cạnh tranh giành khách đang trở lên quyết liệt hơn bao giờ hết. Chính bởi thế, ngay trong lòng tháng Giêng các đơn vị tổ chức bất động sản đã nhanh nhạy tung hoạch định

  • 2017-08-23 06:50:53

  • 2017-08-30 06:56:19

    Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đang được gấp rút hoàn thiện những hạng mục phụ và sẵn sàng đưa vào sử dụng vào quý 1 năm 2018. Tình hình thi công dự án tính đến thời điểm tháng 5/2017 như sau:

  • 2021-03-19 06:36:51

    Dự án chung cư Sun Grand City có vị trí vô cùng trung tâm nên chắc chắn sẽ sở hữu những tiện ích hiện hữu ngoại khu dự án như : Trung tâm mua sắm, nhà hàng, coffee, bể bơi 4 mùa tại tầng 5 theo tiêu chuẩn Olympic (

  • 2017-09-27 04:21:27

    Tham gia vào chương trình ưu đãi dành cho khách hàng trong tháng 9 với dự án Sun Grand City Ancora Residence của tập đoàn Sun Group

  • 2020-05-17 07:39:31

    Vẻ đẹp như báu vật của trời trao tặng cho phía nam đảo ngọc Phú Quốc cùng với sự kiến tạo của tập đoàn Sun Group tạo nên một tuyệt tác mới tuyệt vời tại bãi Kem (bãi Khem) mang tên Sun Premier Village Kem Beach Resort. Được thiết kế

  • 2020-11-20 10:43:07

    Sun Grand City Feria trở thành một sản phẩm thu hút sự quan tâm hàng đầu của giới đầu tư miền Bắc từ vị trí tọa lạc đắc địa ngay bên vịnh di sản, lối thiết kế đạt tiêu chuẩn Tây Ban Nha; tiến độ triển khai nhanh chóng; đảm bảo tính thanh khoản của dòng tiền luôn cao cho mọi cư dân.

  • 2020-11-23 14:55:46

    CĐT Sun Group của dự án đô thị Sun Grand City Feria đưa ra chương trình ưu đãi tặng gói nội thất thiết kế với giá trị tối đa 700 triệu đồng cho khách hàng khi mua các căn biệt thự đơn lập; song lập thuộc phân khu Mallorca.

  • 2020-09-15 10:10:55

  • 2018-03-05 15:23:35

    Thừa hưởng bầu không khí tuyệt vời của cả núi đồi, biển cả, có sân golf bao quanh, nằm tại vị trí trung tâm của thành phố du lịch sầm uất nhưng lại sở hữu không gian riêng, biệt lập trên đồi cao, biệt thự FLC Halong Bay Golf Club & Luxury Resort hội tụ tất cả những tiêu chuẩn vàng của dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, mang đến cuộc sống diên niên ích thọ, phước lộc trường thịnh cho gia chủ.

  • 2020-05-17 07:57:37

    Thị trường sơ cấp nhộn nhịp, nhiều tụ điểm vui chơi giải trí mới, đẳng cấp sắp đưa vào hoạt động và các tuyến giao thông trọng điểm đang thành hình là những lý do được các chuyên gia đưa ra khuyến nghị nên mua biệt thự nghỉ dưỡng tại Hạ Long vào cuối năm 2016.

  • 2021-03-19 06:38:36

    Công viên châu Á - Asia Park của CĐT Sun Group đã chính thức đón khách trở lại kể từ ngày 24/12/2020, cùng với đó là tổ chức sự kiện chương trình “Đà Nẵng chào năm mới 2020” giúp đem lại một mùa lễ hội sôi động cùng hàng loạt chuỗi sự kiện văn hóa văn nghệ hoành tráng.

  • 2018-03-05 15:25:54

    Tiếp nối hành trình kiến tạo huyền thoại Bãi Kem, Sun Premier Village Kem Beach Resort mở ra những trải nghiệm độc đáo không thể chối từ với quần thể biệt thự Sirena thuộc giai đoạn 2 của dự án

  • 2018-03-05 15:28:05

    Để đạt được danh hiệu mà nhiều khu nghỉ dưỡng mới mơ ước, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay đã vượt qua những tên tuổi mới của các thương hiệu danh tiếng trong khu vực châu Á và châu Đại Dương.

  • 2020-05-17 07:54:22

    Thông tin chung cư 58 Tây Hồ đang dần được hé lộ với những điểm nhấn “ấn tượng” mà bất kỳ khách hàng nào cũng đều khao khát được sở hữu và sống tại đây