Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone097.520.7989
    yahoo Chăm sóc khách hàng phone097.520.7989

Du lịch càng phát triển, BĐS du lịch, giải trí càng là miền đất hứa “ngọt ngào”

2018-03-08 10:41:32

“Du lịch tăng trưởng không có lý gì bất động sản nghỉ dưỡng không rực rỡ theo sau. Ngành du lịch đang cần rất nhiều căn hộ du lịch nghỉ dưỡng. Chừng nào du lịch còn phát triển, thì BĐS du lịch, nghỉ dưỡng vẫn là miền đất hứa ngọt ngào cho giới đầu tư” - Tiến sĩ Nguyễn Minh Hải – Viện Nghiên cứu Kinh tế Châu Á Thái Bình Dương nhận định.

 


Bệ đỡ vững chắc cho BĐS du lịch tiếp tục phát triển rực rỡ năm 2018

Bỏ qua nhiều e ngại về dự báo nguồn cung sẽ dư thừa trước đó, năm 2017, bất động sản nghỉ đã bức tốc với thanh khoản cao hơn hẳn so với các phân khúc khác. Sự thành công của du lịch chính là đòn bẩy để phân khúc này dẫn đầu thị trường.

Năm 2017, Việt Nam đón gần 87 triệu triệu lượt khách quốc tế lẫn nội địa, mức tăng trưởng ghi nhận ở mốc 30% qua các năm, tổng thu từ du lịch năm nay ước đạt hơn 510.000 tỷ đồng - Những con số sẽ tiếp tục là bệ đỡ vững chắc cho bất động sản du lịch tiếp đà phát triển trong thời gian tới.
Du lịch càng phát triển, BĐS du lịch, giải trí càng là miền đất hứa “ngọt ngào” - Ảnh 1.

2017 là một năm được mùa với du lịch Việt.

Kỳ vọng trong 3 năm tới, ngành du lịch Việt Nam thu hút được 20 triệu lượt khách quốc tế, khoảng 80 triệu khách nội địa, giá trị xuất khẩu du lịch trên 20 tỷ USD.

Với tổng lượng khách du lịch khoảng 100 triệu khách, và lượt ngày lưu trú bình quân 2,4 ngày thì tính ra đến năm 2020, Việt Nam cần khoảng 300.000 phòng lưu trú. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, tổng lượng phòng khách sạn, condotel từ 3 sao trở lên tại các thành phố Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long, Phú Quốc, Đà Lạt… mới có khoảng 102.758 phòng khách sạn. Tính ra từ nay đến năm 2020, các thành phố du lịch lớn tại Việt Nam cần thêm khoảng gần 78.000 phòng khách sạn lưu trú. Trong đó phân khúc khách sạn 4 sao trở lên chiếm khoảng 60%.

Đây là những con số hết sức ấn tượng và màu mỡ cho giới đầu tư địa ốc. So với phân khúc cho thuê căn hộ hoặc nhà phố, phân khúc hotel, condotel có phần nhỉnh hơn. Bởi nhu cầu du lịch, thụ hưởng các dịch vụ nghỉ ngơi, tham quan, mua sắm, vui chơi, giải trí thường trội hơn.

Muôn màu “sân chơi” BĐS du lịch, giải trí

Cơ hội càng nhiều, số lượng doanh nghiệp tham gia càng cao. Sự phát triển mạnh mẽ của các loại hình bất động sản du lịch trong vài năm trở lại đây cho thấy lĩnh vực bất động sản du lịch tại Việt Nam dù được đánh giá rất tiềm năng nhưng sức cạnh tranh cũng vô cùng lớn. Để tìm được khách hàng, các doanh nghiệp BĐS không ngừng tìm kiếm, mở rộng ra những phân khúc mới.

Đại diện cấp cao của CBRE Việt Nam, nhận định: Năm 2018, bất động sản du lịch sẽ tiếp tục nhịp độ phát triển, dù có thể không rầm rộ như năm trước, nhưng thị trường sẽ đón nhận rất nhiều sản phẩm mới lạ hơn. Bởi trước hàng nghìn sản phẩm, chỉ những sản phẩm khác biệt mới đủ sức hút khách hàng. Động thái ra hàng gần đây của một số chủ đầu tư có tên tuổi đã cho thấy điều đó.
Du lịch càng phát triển, BĐS du lịch, giải trí càng là miền đất hứa “ngọt ngào” - Ảnh 2.

Các dự án BĐS du lịch với hướng đi đột phá liên tục ra mắt thị trường.

Cùng quan điểm này, ông Rudolf Hever - Giám đốc, Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương cũng chia sẻ: "Thay vì phát triển những dự án đã quá nhiều và quen thuộc trên thị trường, nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang mạnh dạn thay đổi và đưa ra những sản phẩm dựa trên xu hướng trong tương lai, có thể là 5 năm, hay 10 năm tới. Những mô hình mới này sẽ làm cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đa dạng hơn, phong phú hơn và có thể thu hút nhiều du khách đến Việt Nam thêm nữa".

Dẫn đầu về khả năng làm mới mình với hàng loạt sản phẩm mới mẻ, hút khách, đặc biệt là tiềm năng lợi nhuận cao với nhà đầu tư phải kể đến Empire Group. Tập đoàn này lần đầu tiên mang khái niệm BĐS du lịch, giải trí xuất hiện trên thị trường địa ốc Việt Nam qua tên tuổi Cocobay. Kế đến là định nghĩa về một tổ hợp resort chủ đề phong phú: Boutique Hotel năng động cho người trẻ, Smart Condotel, Family Condotel cho gia đình, Wellness Condotel phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe, Cocobay Tower – dòng sản phẩm cho giới siêu sang.

Hay tổ hợp "Party Condotel" dành cho giới trẻ “sành ăn chơi” và khách quốc tế với tên gọi Coco Música Resort cũng vừa mới được Empire Group giới thiệu ra thị trường. Dự án này sở hữu sân khấu trung tâm ngoài trời lớn nhất tại Việt Nam cùng một tổ hợp bar rộng khoảng hơn 6.000 m2.

Mỗi căn hộ Coco Música Resort có mức giá từ 1,8 tỷ và được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 9 năm. Empire Group cũng cho biết, sau thời gian cam kết, lợi nhuận từ hoạt động thuê phòng sẽ chia cho chủ sở hữu là 80%. Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu của mỗi căn Coco Música Resort (giá 1,8 tỷ) hàng năm vào khoảng 570 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 370 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được tầm 290 triệu/năm.

Các chuyên gia dự báo, những dự án có hướng đi mới không chỉ hút khách, đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư mà còn tạo nên xu hướng mới cho thị trường.

 

A.D

Theo Nhịp sống kinh tế

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2018-03-08 21:42:03

    Tiềm năng du lịch phát triển không ngừng, hạ tầng cơ sở đồng bộ, kèm theo đó là điều kiện thiên nhiên ưu đãi tuyệt đẹp đã giúp các dự án bất động sản trong đó có shophouse Địa Trung Hải Phú Quốc thu hút nhiều sự quan tâm lớn.

  • 2018-03-10 09:02:49

    Tọa lạc tại một trong những tuyến đường đẹp nhất thủ đô, chung cư 31 Láng Hạ - Sun Grand City Láng Hạ Residence được cho là một trong những khu chung cư đáng sống nhất khu vực quận Đống Đa.

  • 2018-03-10 09:01:49

    Đầu năm 2018, bất động sản Cam Ranh khởi sắc bởi Nhà ga quốc tế Cam Ranh dự kiến vận hành vào giữa năm, hạ tầng giao thông sẽ trở nên đồng bộ một cách toàn diện nhằm thu hút khách du lịch trong và ngoài nước

  • 2018-03-10 09:00:18

    Ngày 5/3/2018, Tập đoàn Sun Group chính thức giới thiệu ra thị trường 2 phân khu nhà phố thương mại - shophouse với tên gọi Morocco (Ma-rốc) và Australia, thuộc dự án Sun Plaza Grand World ở ngay vị trí trung tâm TP Hạ Long, Quảng Ninh.

  • 2018-03-09 23:42:26

    Theo đó, vào chủ nhật tới đây, Sun Group sẽ tổ chức sự kiện tri ân các khách hàng đặt mua căn hộ chung cư cao cấp Sun Grand City Thụy Khuê với chủ đề: Hà Nội mừng mùa xuân mới vào lúc 9h.

  • 2018-03-10 08:39:38

    Tập đoàn Sun Group vừa chính thức giới thiệu ra thị trường siêu phẩm căn hộ thông tầng penthouse, một biệt thự giữa tầng không tại chung cư số 3 Lương Yên - Sun Grand City Ancora Residence

  • 2018-03-10 10:04:15

    Theo thông tư 06 này, Nghị quyết 01/NQ-CP ngày 1/1/2018 của Chính phủ yêu cầu kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro (trong đó có lĩnh vực bất động sản).

  • 2018-03-10 16:42:04

    Nhà mẫu chung cư 31 Láng Hạ (Sun Grand City Láng Hạ) đang được chủ đầu tư Sun Group hoàn thiện và sẽ mở cửa đón khách tham quan trong thời gian sớm nhất.

  • 2018-03-11 23:42:40

    Những dự án gần gũi với thiên nhiên, với đầy đủ tiện nghi và giúp gia tăng sức khỏe cho mọi thành viên trong gia đình là mong muốn lựa chọn của đa số mọi người mua nhà, đặc biệt là những người thành đạt.

  • 2020-11-20 10:43:07

    Sun Grand City Feria trở thành một sản phẩm thu hút sự quan tâm hàng đầu của giới đầu tư miền Bắc từ vị trí tọa lạc đắc địa ngay bên vịnh di sản, lối thiết kế đạt tiêu chuẩn Tây Ban Nha; tiến độ triển khai nhanh chóng; đảm bảo tính thanh khoản của dòng tiền luôn cao cho mọi cư dân.

  • 2020-11-23 14:55:46

    CĐT Sun Group của dự án đô thị Sun Grand City Feria đưa ra chương trình ưu đãi tặng gói nội thất thiết kế với giá trị tối đa 700 triệu đồng cho khách hàng khi mua các căn biệt thự đơn lập; song lập thuộc phân khu Mallorca.

  • 2020-09-15 10:10:55

  • 2018-03-05 15:23:35

    Thừa hưởng bầu không khí tuyệt vời của cả núi đồi, biển cả, có sân golf bao quanh, nằm tại vị trí trung tâm của thành phố du lịch sầm uất nhưng lại sở hữu không gian riêng, biệt lập trên đồi cao, biệt thự FLC Halong Bay Golf Club & Luxury Resort hội tụ tất cả những tiêu chuẩn vàng của dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, mang đến cuộc sống diên niên ích thọ, phước lộc trường thịnh cho gia chủ.

  • 2020-05-17 07:57:37

    Thị trường sơ cấp nhộn nhịp, nhiều tụ điểm vui chơi giải trí mới, đẳng cấp sắp đưa vào hoạt động và các tuyến giao thông trọng điểm đang thành hình là những lý do được các chuyên gia đưa ra khuyến nghị nên mua biệt thự nghỉ dưỡng tại Hạ Long vào cuối năm 2016.

  • 2018-03-05 15:25:54

    Tiếp nối hành trình kiến tạo huyền thoại Bãi Kem, Sun Premier Village Kem Beach Resort mở ra những trải nghiệm độc đáo không thể chối từ với quần thể biệt thự Sirena thuộc giai đoạn 2 của dự án

  • 2018-03-05 15:28:05

    Để đạt được danh hiệu mà nhiều khu nghỉ dưỡng mới mơ ước, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay đã vượt qua những tên tuổi mới của các thương hiệu danh tiếng trong khu vực châu Á và châu Đại Dương.

  • 2020-05-17 07:54:22

    Thông tin chung cư 58 Tây Hồ đang dần được hé lộ với những điểm nhấn “ấn tượng” mà bất kỳ khách hàng nào cũng đều khao khát được sở hữu và sống tại đây

  • 2020-05-17 07:49:54

    Dự án Sun Grand City 58 Tây Hồ của tập đoàn Sungroup xứng đáng là dự án chung cư xanh hướng đến cuộc sống trong lành cho bất kỳ ai yêu cái đẹp hồ Tây.