Sun Group điều chỉnh quy hoạch dự án quy mô 1200ha tại Sầm Sơn
Cùng với đó, UBND tỉnh đã đồng ý chủ trương để Sun Group nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch cục bộ cho chi tiết của dự án Sun Group Sầm Sơn. Đồng thời, Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa cũng đã đề nghị tập đoàn Sun Group điều chỉnh nghiên cứu cục bộ quy hoạch, tiến hành rà soát, tính toán cũng như làm rõ và bổ sung thêm một số nội dung.
Trong nội dung điều chỉnh quy hoạch thì phải phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của toàn địa phương. Và tất nhiên là đáp ứng mọi yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật – hạ tầng xã hội theo đúng quy định.
Xem thêm: shophouse Sun Group Sầm Sơn, shophouse Sầm Sơn, shophouse Sầm Sơn Thanh Hóa
Thanh Hóa để Sun Group nghiên cứu điều chỉnh chi tiết dự án tại Sầm Sơn
Công tác nghiên cứu, lập điều chỉnh trong quy hoạch để phát triển các công trình cao tầng thì phải xác định cụ thể về các yếu tố như tính chất – chức năng – diện tích xây dựng – diện tích sàn xây dựng, công năng của các hạng mục công trình để từ đó làm cơ sở tính toán, đưa ra quy mô dân số cũng như khách lưu trú, vãng lai, bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật – xã hội đảm bảo đáp ứng theo đúng quy định.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng cần phải làm rõ các vấn đề cũng như các nội dung liên quan tới việc điều chỉnh quy hoạch, dẫn tới thay đổi quy mô, tới sự ảnh hưởng của thời gian triển khai, tiến độ xây dựng dự án.
Trong tháng 11.2019 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã đưa ra quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết theo đúng tỷ lệ 1/500 của KĐT sinh thái – nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp, du lịch biển Sầm Sơn.
Như trong điều chỉnh quy mô thì các phân khu chức năng Khu I.3 - Công viên chuyên đề; nghỉ dưỡng đã thay đổi từ 2.082.026 m2 thành 2.095.220 m2; Khu I.4 là Bến tàu ngư dân có diện tích từ 561.693 m2 thành 548.500 m2. Như vậy, tính tổng diện tích toàn bộ khu quy hoạch đã không thay đổi.
Việc khiến CĐT Sun Group đưa ra việc điều chỉnh này đó chính là do quá trình triển khai thực hiện dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan Lễ hội TP Sầm Sơn cũng như việc giải phóng mặt bằng đã gặp nhiều khó khăn, cần phần lớn quỹ đất cho tái định cư tại chỗ theo đúng nhu cầu của nhân dân cũng như một số các nội dung và vấn đề liên quan.
Dự án KĐT sinh thái - nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp - du lịch biển Sầm Sơn đã được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt theo đúng quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 7/2018. Tổng diện tích của dự án hơn 1.260 ha, trong đó mặt nước và biển rộng 17,81 ha, con số này chiếm tới 1,4% tổng diện tích quy hoạch.
Theo quy hoạch thì quy mô dân số của KĐT sinh thái nghỉ dưỡng này lên tới 47.000 người, khách du lịch lưu trú vào khoảng 3,1 triệu ngày/năm; số lượng khách du lịch công viên giải trí chuyên đề từ 1,5 - 2 triệu lượt/năm.
Bài viết trước: Sun Group đón đầu điểm đến đa trải nghiệm tại Nam đảo Phú Quốc