Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone098.717.6969
    yahoo Chăm sóc khách hàng phone098.717.6969

Triển vọng về thị trường thuê văn phòng tại Hà Nội, Hồ Chí Minh

2018-06-03 23:07:36

Giá thuê văn phòng tại TP HCM cao hơn 50% so với Hà Nội, theo dự báo thị trường bất động sản Việt Nam của công ty bất động sản Commercial Real Estate Services (CBRE).


Triển vọng về thị trường thuê văn phòng tại Hà Nội, Hồ Chí Minh


Thị trường bất động sản ở cả Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh được cho là sẽ có một năm tuyệt vời trong năm 2018. CBRE dự đoán, thị trường bất động sản ở cả hai thành phố sẽ tiếp tục phát triển nhờ tăng FDI và cải thiện cơ sở hạ tầng.


Trong khi nhiều dự án xây dựng văn phòng được hoàn thành vào năm ngoái, tại TP HCM, Hà Nội vẫn bị thiếu văn phòng trầm trọng dẫn đến việc tăng giá đáng kể đầu năm 2018. Tuy nhiên, theo CBRE, giá thuê văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh vẫn tăng gấp đôi ở Hà Nội và khoảng cách này sẽ còn tiếp diễn.


Xem thêm: chung cư 31 Láng HạSun Grand City Láng Hạdự án 31 Láng Hạ...


cho thuê căn hộ văn phòng

Tiềm năng cho thuê căn hộ văn phòng 

Không có nhiều dự án văn phòng mới tại Hà Nội. Tuy nhiên, điều này cũng có nghĩa, thị trường có thời gian để hấp thụ các thị phần còn sót lại cũng như mở ra cơ hội tiềm năng với thị trường cho thuê văn phòng tại đây. Tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà hạng A là 91% vào cuối năm 2017, cao nhất kể từ năm 2011. Nguồn cung mới của văn phòng cho thuê dự kiến sẽ tăng 4-8% một năm từ năm 2018 đến năm 2019.


CBRE dự báo giá thuê hàng năm của các tòa nhà hạng A tại Hà Nội sẽ tăng 3,5% và tỷ lệ lấp đầy sẽ đạt 98% trong năm nay. Các ngân hàng và các công ty công nghệ đang tìm kiếm một trụ sở mới. Cơ sở giáo dục và công ty hậu cần sẽ tiếp tục là khách hàng thường xuyên.


Thị trường Thành phố Hồ Chí Minh cũng cho thấy những tín hiệu khả quan trong giai đoạn 2018 - 2020 nhờ sự tăng trưởng kinh tế bền vững và các tuyến tàu điện metro sắp sửa được hoàn thành. Mặc dù giá thuê hàng tháng tại khu vực trung tâm đang ở mức khá cao là 38 USD / m2 đối với văn phòng hạng A và 21 USD / m2 đối với tòa nhà hạng B, nhưng giá cho thuê căn hộ văn phòng vẫn sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh đều đặn hàng năm.



Có thể bạn quan tâm

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2018-06-03 23:16:57

    Sau khi hoàn thành tuyến cao tốc Hà Nội - Lào Cai, sân bay quốc tế lào Cai với cơ sở hạ tầng giao thông vững mạnh và quy hoạch của thị trấn, Sapa chắc chắn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư

  • 2018-06-04 21:49:31

    Lãnh đạo Chính phủ phân tích, với đặc khu kinh tế, quan trọng là tạo cơ chế, tạo môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi chứ những ưu đãi hay đất đai không phải là vấn đề quyết định.

  • 2018-06-04 22:05:28

    Cuộc sống tại chung cư 31 Láng Hạ mỗi ngày sẽ là những trải nghiệm tuyệt vời với vô vàn tiện ích trong tầm tay với đường dạo bộ xanh mát uốn lượn hòa quyện với hơi gió mát lành từ công viên và hồ điều hòa xung quanh.

  • 2018-06-05 20:23:55

    Với vị trí độc tôn duy nhất, chung cư 69b Thụy Khuê nằm ngay cạnh 500ha mặt nước hồ Tây thơ mộng, gần công viên bách thảo yên bình, dốc tuyến đường Thanh Niên và Phan Đình Phùng đẹp bậc nhất thủ đô.

  • 2018-06-05 23:32:22

    Các trang thiết bị trong căn hộ Sun Grand City 31 Láng Hạ đều được Sungroup trang bị cao cấp, đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như chất lượng vượt trội trong mỗi căn hộ khách hàng đã lựa chọn.

  • 2018-06-06 22:20:20

    Thiết kế tinh tế chạm tới cảm xúc tinh hoa, Mini hotel Địa Trung Hải nằm trong quần thể Sun Premier Village Primavera là những tòa khách sạn cao 4 – 5 tầng thoải theo sườn dốc, đan xen không bị che khuất tầm view.

  • 2018-06-06 23:18:50

    Dòng biệt thự thương mại Boutique Shophouse Hạ Long đang được giới đầu tư rỉ tai nhau về những ưu điểm hiếm có, nằm ở trung tâm Bãi Cháy, ngay trong quần thể nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay

  • 2018-06-08 00:02:45

    Ba đặc khu đều có tiềm năng du lịch lớn, do vậy khả năng phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng phục vụ du lịch sẽ có điều kiện phát triển mạnh hơn các phân khúc khác như là bất động sản nhà ở.

  • 2018-06-08 00:03:51

    Trong lúc giá vàng hầu như đi ngang, lãi suất tiết kiệm có xu hướng giảm thì những tài sản sinh lời tốt từ cho thuê như văn phòng, biệt thự hay căn hộ nghỉ dưỡng trở thành “vùng trũng” hút dòng tiền đầu tư

  • 2020-11-20 10:43:07

    Sun Grand City Feria trở thành một sản phẩm thu hút sự quan tâm hàng đầu của giới đầu tư miền Bắc từ vị trí tọa lạc đắc địa ngay bên vịnh di sản, lối thiết kế đạt tiêu chuẩn Tây Ban Nha; tiến độ triển khai nhanh chóng; đảm bảo tính thanh khoản của dòng tiền luôn cao cho mọi cư dân.

  • 2020-11-23 14:55:46

    CĐT Sun Group của dự án đô thị Sun Grand City Feria đưa ra chương trình ưu đãi tặng gói nội thất thiết kế với giá trị tối đa 700 triệu đồng cho khách hàng khi mua các căn biệt thự đơn lập; song lập thuộc phân khu Mallorca.

  • 2025-07-10 13:45:35

  • 2021-03-19 06:38:36

    Công viên châu Á - Asia Park của CĐT Sun Group đã chính thức đón khách trở lại kể từ ngày 24/12/2020, cùng với đó là tổ chức sự kiện chương trình “Đà Nẵng chào năm mới 2020” giúp đem lại một mùa lễ hội sôi động cùng hàng loạt chuỗi sự kiện văn hóa văn nghệ hoành tráng.

  • 2021-12-10 10:52:35

    Tiếp nối hành trình kiến tạo huyền thoại Bãi Kem, Sun Premier Village Kem Beach Resort mở ra những trải nghiệm độc đáo không thể chối từ với quần thể biệt thự Sirena thuộc giai đoạn 2 của dự án.

  • 2025-05-06 14:35:28

    Để đạt được danh hiệu mà nhiều khu nghỉ dưỡng mới mơ ước, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay đã vượt qua những tên tuổi mới của các thương hiệu danh tiếng trong khu vực châu Á và châu Đại Dương.

  • 2021-12-10 10:55:57

    Thông tin chung cư 58 Tây Hồ đang dần được hé lộ với những điểm nhấn “ấn tượng” mà bất kỳ khách hàng nào cũng đều khao khát được sở hữu và sống tại đây

  • 2020-05-17 07:49:54

    Dự án Sun Grand City 58 Tây Hồ của tập đoàn Sungroup xứng đáng là dự án chung cư xanh hướng đến cuộc sống trong lành cho bất kỳ ai yêu cái đẹp hồ Tây.

  • 2021-12-10 10:57:18

    Dự án tòa nhà chung cư, Văn phòng Xuan Mai Riverside số 150 đường Thanh Bình, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội của Liên danh Công ty cổ phần đá ốp lát và Xây dựng Hà Nội và Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng Xuân Mai;